2024年5月16日，中指盘问院发布了《2024中国房地产上市公司TOP10盘问呈报》、《2024中国物业处事上市公司TOP10盘问呈报》、《2024中国产业新城运营商评价盘问呈报》。

从房地产阛阓来看，行业缩表，方位国企逆势推广以成为趋势。2023年，房地产上市公司总钞票界限联接两年负增长，降幅扩大。其中，沪深上市房地产公司总钞票均值为1309.9亿元，较上年着落8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总钞票均值为1951.6亿元，较上年着落7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。行业缩表主要源自民营和搀和所有制房企缩表，央企钞票界限与上年基本捏平，方位国企钞票界限小幅增长。

2023年，珠海佳讯赛特电子有限公司沪深及内地在港上市房地产公司营收增速较上年彰着回升， 富阳通力机械制造有限公司净利润络续下滑， 灵武市恩洲锁具有限公司短期内盈利仍将承压。其中，沪深上市房地产公司贸易收入均值为273.5亿元，同比增长2.1%，增速较上年高潮7.9个百分点；内地在港上市房地产公司贸易收入均值为396.1亿元，运动鞋同比增长5.0%，增速较上年高潮22.8个百分点。沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值差别为3.0亿元、-21.3亿元。

此外，从欠债情况来看，2023年，行业络续在调遣期初始，沪深上市公司及内地在港上市公司欠债率均有所高潮。沪深及内地在港上市房地产公司剔除预收账款后的钞票欠债率均值差别为61.7%、71.4%，较上年差别着落0.4、高潮2.3个百分点；沪深及内地在港上市房地产公司净欠债率均值为91.2%、163.1%。2023年，沪深及内地在港上市房地产公司短期偿债智商捏续着落，差别为1.14、0.75。

中指院呈报指出运动鞋，典型房企构建新发展步地已初现告成。探索新发展步地，代表房企总体上均聘任“缔造+盘算推算”为步地的轻重并举发展计策，代表房企频频袭取“住宅缔造/重钞票+X”的模样，其中X代表运营与处事类业务，包含购物中心、写字楼、旅店、长租公寓、代建、结巴、展览、康养等业务领域。从事迹来看，盘算推算性业务收入增长快于缔造业务，营收占比不时扩大。典型房企盘算推算性业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比缔造业务跳动6.4个百分点。同期，较高的增速也使盘算推算业务在企业举座营收中的占比呈现高潮态势。

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